Wie wäre es mit dem Jiangpu Tongxin Garten?
Mit der Beschleunigung der Urbanisierung stellen die Menschen in den letzten Jahren immer höhere Ansprüche an das Wohnumfeld. Der Jiangpu Tongxin Garden hat als Wohnanlage im Bezirk Pukou, Nanjing, viel Aufmerksamkeit erregt. Dieser Artikel bietet Ihnen eine umfassende Analyse der tatsächlichen Situation von Jiangpu Tongxinjiayuan anhand der Dimensionen Gemeindeübersicht, umliegende Einrichtungen, Transportkomfort und Bewohnerbewertungen, kombiniert mit aktuellen Themen und aktuellen Inhalten im gesamten Netzwerk in den letzten 10 Tagen.
1. Überblick über die Community
Der Jiangpu Tongxin-Garten befindet sich in der Jiangpu-Straße, Bezirk Pukou, Stadt Nanjing. Es handelt sich um eine mittelgroße Wohnanlage. Im Folgenden finden Sie grundlegende Informationen über die Community:
| Projekt | Daten |
|---|---|
| Bauzeit | 2010 |
| Baugebiet | Etwa 150.000 Quadratmeter |
| Grundflächenverhältnis | 2.5 |
| Ökologisierungsrate | 35 % |
| Gesamtzahl der Haushalte | Etwa 1.200 Haushalte |
| Immobiliengebühren | 1,5 Yuan/㎡/Monat |
2. Periphere unterstützende Einrichtungen
Die umliegenden Einrichtungen des Jiangpu Tongxin Garden sind relativ vollständig und können den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Im Folgenden sind die wichtigsten unterstützenden Einrichtungen aufgeführt:
| Art der Einrichtung | Spezifischer Inhalt | Entfernung |
|---|---|---|
| Bildung | Jiangpu Experimental Primary School, Pukou No. 3 Middle School | Innerhalb von 500 Metern |
| medizinisch | Zentralkrankenhaus des Bezirks Pukou | 1,5 km |
| Geschäft | Jinshengtian Plaza, Baima Life Plaza | Innerhalb von 2 Kilometern |
| Freizeit | Phoenix Mountain Park, Youth Olympic Sports Park | Innerhalb von 3 Kilometern |
3. Transportkomfort
Der Verkehrskomfort ist ein wichtiger Indikator zur Messung des Wohnwerts einer Gemeinde. Die Transportleistung des Jiangpu Tongxin Garden ist wie folgt:
| Transport | bestimmte Route | Gehzeit |
|---|---|---|
| Bus | Route 603, Route 607, Route 610 | 5 Minuten |
| U-Bahn | Linie 10 Yushan Road Station | 15 Minuten |
| Selbstfahrer | Jangtse-Tunnel, Ninghe-Schnellstraße | 10 Minuten auf der Schnellstraße |
4. Bewohnerbewertung
Durch das Sammeln aktueller Online-Bewertungen und Rückmeldungen von Bewohnern haben wir die folgenden Bewertungsinhalte zusammengestellt:
| Bewertungsdimension | positive Bewertung | Negative Bewertung |
|---|---|---|
| Lebensumfeld | Gutes Grün, ruhig und komfortabel | Einige Gebäude haben eine durchschnittliche Beleuchtung |
| Immobilienverwaltung | Gute Serviceeinstellung | Einige öffentliche Einrichtungen werden nicht rechtzeitig gewartet |
| Bequemes Leben | Komplette umliegende Ausstattung | Großes Einkaufszentrum ist etwas weit weg |
| Wohnqualität | Stabile Struktur | Manche Wohnungsentwürfe sind unvernünftig |
5. Entwicklung der Immobilienpreise
Den neuesten Marktdaten zufolge stellt sich die Immobilienpreisentwicklung von Jiangpu Tongxinjiayuan wie folgt dar:
| Zeit | Durchschnittspreis (Yuan/㎡) | Monatliche Veränderung |
|---|---|---|
| Januar 2023 | 18.500 | +1,2 % |
| Februar 2023 | 18.800 | +1,6 % |
| März 2023 | 19.200 | +2,1 % |
6. Zusammenfassung
Insgesamt ist Jiangpu Tongxinjiayuan eine kostengünstige Wohngemeinde. Seine Vorteile sind: 1) ausgereifte Umgebungseinrichtungen und komfortables Wohnen; 2) gute grüne Umgebung und komfortables Wohnen; 3) bequemer Transport und bequemes Reisen. Die Mängel sind: 1) Einige Einheitendesigns müssen verbessert werden; 2) Die Immobilienverwaltung kann verfeinert werden.
Für Käufer, die eine Immobilie im Bezirk Pukou kaufen möchten, ist Jiangpu Tongxin Garden eine erwägenswerte Wahl. Es wird empfohlen, eine Inspektion vor Ort durchzuführen und sich auf Themen wie Gerätetyp und Beleuchtung zu konzentrieren. Gleichzeitig zeigte der Immobilienmarkt in Nanjing in letzter Zeit einen allgemeinen Erholungstrend. Interessierte Hauskäufer können auf die Marktdynamik achten und die richtige Gelegenheit nutzen.
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