JLL: Die globale Immobilieninvestitionsaktivität steigt im Jahr 2025, und die asiatisch-pazifische Region wird zu einem Wachstumsmotor

JLL: Die globale Immobilieninvestitionsaktivität steigt im Jahr 2025, und die asiatisch-pazifische Region wird zu einem Wachstumsmotor

In jüngster Zeit hat die Dynamik des globalen Immobilienmarktes viel Aufmerksamkeit erregt. Der jüngste von JLL veröffentlichte Bericht zeigt, dass die globale Immobilieninvestitionsaktivität im Jahr 2025 erheblich zunehmen wird, wobei die asiatisch-pazifische Region zum Hauptmotor des Wachstums wird. Im Folgenden finden Sie die Kerndaten und die Analyse des Berichts:

1. Globale Immobilieninvestitionstrends

Laut Prognose von JLL wird die globale Immobilieninvestition im Immobilien im Jahr 2025 1,2 Billionen US -Dollar überschreiten, was gegenüber 2023 etwa 15% entspricht. Der folgende Vergleich der globalen Immobilieninvestitionsdaten in den letzten drei Jahren:

2. Asien-Pazifik wird zu einem Wachstumsmotor

In dem Bericht wurde darauf hingewiesen, dass die asiatisch-pazifische Region im Jahr 2025 die zentrale treibende Kraft für das globale Immobilieninvestitionswachstum werden wird, hauptsächlich aufgrund des beschleunigten wirtschaftlichen Erholungs- und Urbanisierungsprozesses in China, Indien und Südostasien. Die folgenden Investitionsprognosen für wichtige Märkte in der asiatisch-pazifischen Region:

3. Analyse der heißen Investitionsbereiche

Aus Sicht der Untersektor werden Logistik-Immobilien, Rechenzentren und grüne Gebäude in den nächsten zwei Jahren zu den beliebtesten Kennzeichen der Vermögenswerte werden. Das Folgende ist die Verteilung globaler Hotspots für Immobilieninvestitionen im Jahr 2025:

Iv. Treiber und Herausforderungen

JLL ist der Ansicht, dass die wichtigsten Treiber der zunehmenden globalen Immobilieninvestitionstätigkeiten sind:Wirtschaftliche Erholung, niedriges Zinsumfeld, Wachstum der ESG -Investitionsnachfrage. Geopolitische Risiken und Inflationsdruck bleiben jedoch potenzielle Herausforderungen.

Als Beispiel wird die ESG (Umwelt, Gesellschaft, Governance) als Beispiel für die globale Investition von Green Building im Jahr 2025 18% der gesamten Immobilieninvestitionen ausmachen, ein Anstieg von 5 Prozentpunkten gegenüber 2023. Die asiatisch-pazifische Region hat sich in diesem Bereich besonders gut entwickelt, und China und Indien haben eine Reihe von Richtlinien zur Unterstützung der Entwicklung von grünen Gebäuden eingeführt.

5. Zusammenfassung

Insgesamt wird der globale Immobilienmarkt 2025 eine neue Runde des Wachstumszyklus einleiten. Mit seiner wirtschaftlichen Vitalität und politischen Unterstützung wird die Region Asien-Pazifik zu einem wichtigen Bereich für Investoren. Aufstrebende Bereiche wie Logistikimmobilien und Rechenzentren haben ein großes Entwicklungspotenzial, während umweltfreundliche Gebäude langfristige Investitionstrends darstellen. Anleger müssen den Markttrends genau beachten, Chancen nutzen und auf Herausforderungen reagieren.